Press "Enter" to skip to content

تبيع GFH مجمع الخدمات اللوجستية الرئيسي في المملكة المتحدة مقابل 123 مليون دولار

أعلنت مجموعة جي إف إتش المالية (GFH) يوم السبت أن فرعها في المملكة المتحدة ، Roebuck Asset Management (Roebuck) ، قد أبرم صفقة بيع خارج السوق من Accolade Park إلى Tritax Big Box Reit Plc مقابل 123 مليون دولار.

Accolade Park هو مركز لوجستي رئيسي في المملكة المتحدة يتكون من 875000 قدم مربع ويقع في أفونماوث وهي المنطقة اللوجستية والتصنيع الرئيسية في جنوب غرب البلاد ، وتتمركز حول ميناء بريستول.

يمثل البيع نهاية فترة احتفاظ ناجحة للغاية لشركة Roebuck ، التي استحوذت على الأصل مقابل 84 مليون دولار في مايو 2017 نيابة عن كونسورتيوم من المستثمرين المؤسسيين الكوريين. زود الدخل القوي والزيادة الكبيرة في القيمة للمستثمرين بمعدل معدل عائد داخلي بعد الضريبة بنسبة 20 في المائة + ، قبل وقت طويل من خطة العمل المستهدفة لمثل هذا الأصل الأساسي.

خلال فترة الحجز ، أكمل Roebuck عددًا من عمليات الاستحواذ مع مستثمرين مؤسسين كوريين وآسيويين آخرين يستثمرون في أصول لوجستية مهمة بشكل أساسي في جميع أنحاء أوروبا بما في ذلك Tesco’s Avonmouth Distribution Center ، في المملكة المتحدة ، والتي استحوذوا عليها مقابل 102 مليون دولار ، GP Logistics Center في إسبانيا ، التي استحوذوا عليها مقابل 96 مليون دولار ، ومركز الوفاء بشركة أمازون في براغ ، جمهورية التشيك ، الذي تم الاستحواذ عليه مقابل 165 مليون دولار في عام 2019 ، ومحفظة أصول أمازون لاست ميل الثلاثة في إسبانيا التي تم الاستحواذ عليها مقابل 100 مليون دولار في عام 2020.

استحوذ GFH على حصة الأغلبية في Roebuck ، التي تواصل العمل بشكل مستقل ، في ديسمبر 2020 بما في ذلك استثماراتها في هذه الأصول الاستراتيجية. وبدعم من المجموعة ، من المقرر أن ينفذ روبوك خطط نمو كبيرة لعام 2021. يعمل جي إف إتش وروباك معًا على أكثر من 1.0 مليار يورو من تفويضات أطراف ثالثة جديدة.

الأهم من ذلك ، تستخدم شركة Roebuck خبرتها في السوق المحلية وسجلها الحافل في جمع صندوق يركز على الخدمات اللوجستية الأوروبية في قطاع Core + ، والذي من المقرر إطلاقه في أواخر عام 2021 وإتاحته لقاعدة مستثمري Roebuck و GFH.

وتعليقًا على ذلك ، قال نائل مصطفى ، عضو مجلس الإدارة في Roebuck Asset Management والرئيس التنفيذي المشارك للاستثمار في GFH: “يسعدنا الإعلان عن هذا الخروج المهم من قبل Roebuck لأحد الأصول اللوجستية الرئيسية في المحفظة. استراتيجية بيع Accolade يتماشى Park مع خطط Roebuck. بشكل أساسي ، للحصول على الأصول الأساسية والأساسية بالإضافة إلى اللوجيستيات ، إضافة قيمة من خلال تنفيذ مبادرات إدارة الأصول والخروج على المدى المتوسط. تدل العائدات القوية التي تحققت على هذا البيع على قوة Roebuck وفريقه هم بالضبط سبب استحواذ GFH على الأعمال في ديسمبر 2020 ، مضيفًا خبرات كبيرة إلى عروضنا العقارية التجارية الأوروبية.ونحن نتطلع إلى الإعلان عن معاملات جديدة في هذا المجال وإتاحة الفرصة للمستثمرين للاستفادة من الاتجاهات الإيجابية في المملكة المتحدة وأوروبا الخدمات اللوجستية ، وهي جزء من السوق تظهر أساسيات قوية وآفاق مستمرة للنمو “.

قال نيك رودس من شركة Roebuck Asset Management: “لقد كان أداء استثمارنا في Accolade Park جيدًا للغاية على مدار فترة الاستثمار ، حيث حقق أعلى بكثير من عائدات الاستثمار المتوقعة. لقد استحوذنا على الأصل في عام 2017 ، جنبًا إلى جنب مع مبادرات إدارة الأصول التي اتخذناها ، السوق بالنسبة للجودة ، فقد تحسنت أصول الخدمات اللوجستية بشكل كبير. كموقع صغير ، شهدت Avonmouth أيضًا فترة من النمو الكبير ، مع تطور كبير في كل من البنية التحتية ومساحة المستودعات الجديدة ، لمطابقة طلب المحتل. نحن نعتبر هذا معلمًا مهمًا لشركة Roebuck وتأكيدًا لقدراتها في قطاع الخدمات اللوجستية وتخطط للبناء على هذا وسجلنا الحافل لإطلاق أول صندوق لنا في مجال الخدمات اللوجستية الأوروبية في الجزء الأخير من عام 2021 “.

– business@khaleejtimes.com

اقرأ أكثر

Be First to Comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *